Путраджайя: что это и зачем

Путраджайя (малайск. Wilayah Persekutuan Putrajaya, (Putrajaya: putra — принц, jaya — славный), — новый административный центр Малайзии. Расположен в 20 км к югу от столицы Куала-Лумпура. Основан 19 октября 1995 года. С конца 1999 года здесь находится рабочая резиденция премьер-министра и правительство. Назван в честь первого премьер-министра Абдула Рахмана, который был принцем по происхождению. Имеет статус Федеральной территории. Площадь 49 кв км. Население 88,3 тыс. жителей (2015).

Когда в приснопамятное время в многомудрую голову тогдашнего российского президента Медведева пришла мысль объявить гражданам новый грандиозный государственный проект - "Новая Москва", эта светлая идея породила надежды на будущие благополучные перемены. Ведь планировалось на огромной территории на юге от многострадальной Москвы создать новую счастливую жизнь, построенную правильно, разумно и гармонично, в соответствии с последними достижениями градостроительного планирования, последними знаниями в области экономики, экологии и архитектуры, с учетом мирового опыта стратегического развития больших городов, где не будет заторов и пробок, где люди будут жить полноценной и комфортной жизнью, в соответствии с законами природы и логикой человеческого разума.

А еще планировалось вывезти в "Новую Москву" важнейшие государственные учреждения, - Совет Федерации, Государственную Думу, Администрацию Президента, Генпрокуратуру, Счётную палату, арбитражные суды и прочие, прочие очень важные государственные организации, и создать им там для работы простор и наилучшие технические и транспортные удобства.

И главное, - освободившись наконец от этого невыносимого груза, историческая "старая" Москва превратится в красивый и культурный город, обустроенный для благополучия живущих в ней граждан и любознательных туристов, а не для обслуживания власти, ее обширных учреждений и ее беспредельного числа всевозможных чиновников.

А ведь такой проект, с выводом почти всех государственных учреждений за пределы столицы и созданием на неосвоенной территории единого государственного центра, уже построен и существует в Малайзии. И называется он - Путраджайя.

Идея этого проекта принадлежала многолетнему премьер-министру Малайзии Махатхиру Мохаммаду. В годы его правления столица Куала-Лумпур разрослась в несколько раз, возникли серьезные проблемы с транспортом, демографией, экологией, которые срочно надо было решать. Для этого правительство разработало программу приоритетного развития мегаполиса, включавшую в себя, помимо развития городских территорий, еще новый международный аэропорт, IT-кластер и несколько городов-спутников, один из которых должен был стать новым административным центром.

Под строительство была выбрана заболоченная территория, поросшая каучуковыми деревьями, находящаяся на полпути между Куала-Лумпуром и новым проектируемым аэропортом. В честь первого руководителя страны принца Абдул-Рахмана Путра Аль-Хаджа новую столицу нарекли «Путраджайя» («джайя» по-малайски означает «успех»).

Помимо премьер-министра Мохаммада, другим создателем Путроджайи считается известный японский архитектор Курокава, много занимавшийся градостроительством и региональным планированием. До этого он имел опыт проектирования в нескольких крупнейших мегаполисах Китая и, получив в 1992 году заказ на проектирование нового аэропорта, предложил руководителям Малайзии общий план развития всего столичного региона, который предусматривал создание целой сети компактных поселений, плотно связанных между собой автомобильными и железными дорогами, электронными и инженерными коммуникациями.

Центральным узлом этой сети стал новый административный центр Путраджайя. Другим, не менее важным узлом, стал, расположенный в 5 км западнее Путраджайи, современный центр IT-технологий, - город Сайберджайя, или, в переводе на русский - "инновационный центр Сколково". Здесь расположились высокотехнологичные производства и связанные с ними научно-исследовательские и образовательные центры с кампусами и жилыми кварталами.

Всего же под территорию "Нового Куала-Лумпура" выделялась территория 750 кв км - прямоугольник 50 км * 15 км, упорядоченно застроенная от центра города до нового аэропорта, на которой планировалось поселить 570 тыс человек.

Строительство Путраджайи началось в августе 1995 года, и это был один из крупнейших проектов в Юго-Восточной Азии с расчетной конечной стоимостью 8,1 млрд долл. Причем проектированием и строительством занимались исключительно малайзийские компании, а доля импортных материалов при этом составляла не более 10%.

Строительство велось в основном на нефтяные деньги, 64,4 % выделенного для этого капитала принадлежало местному "Газпрому", - национальному нефтегазовому концерну Petronas. Генеральным застройщиком являлась частно-государственная компания Putrajaya Holdings, она отвечала за возведение правительственных офисов, жилой и коммерческой недвижимости и основных объектов инфраструктуры.

Уже в июне 1999 года состоялась официальная презентация города. В этом же году приступили к переводу госучреждений, начиная от канцелярии премьер-министра, в новые помещения. К 2012 году почти все правительственные министерства уже находились там.

Площадь Путраджайи составляет 4931 га, 38 % этой территории занимают водоёмы и зеленые насаждения, равномерно распределённые по городу.

Путраджайя распланирована в соответствии с самыми передовыми понятиями о градостроительстве. Город располагается вдоль оси от северо-востока до юго-запада, спланированной в соответствии с особенностями холмистого рельефа. Чтобы использовать преимущества природного окружения и сделать город более живописным, трассировка улиц и планировка кварталов организованы с учетом топографии местности.

Путраджайя включает две основные зоны: центральное ядро и периферийные микрорайоны, разделённые искусственным озером, в середине которого находится вытянутый в длину остров с расположенным на нем Центральным районом площадью 1069 га. Центральный район разделён на пять кластеров: правительственный, коммерческий, полифункциональный, спортивно-рекреационный, а также общегородской культурный и общественный центр.

Здания правительственных офисов выстроены на территории района Dataran Putra, вытянутого вдоль главного проспекта Persiaran Perdana и берегов искусственного озера. Помимо госучреждений в городе возводятся офисные здания, в которые переезжают штаб-квартиры или филиалы банков, страховых компаний и медиахолдингов.

Периферийная зона состоит из 15-ти микрорайонов, двенадцать из которых преимущественно жилые. Один из них - дипломатический городок, куда планируется переместить все иностранные посольства.

Большая часть периферийных микрорайонов имеет свой общественный центр, парк, религиозные сооружения, все находится в 5-минутной пешеходной доступности (в радиусе не дальше 400 м) от каждого жилища. Из общественных сооружений в жилых кварталах построены школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, мечети и прочее.

Население Путраджайи к 2015 году возросло до 88,3 тыс чел, хотя в то время, когда там побывал я, народу в городе было в 2 раза меньше и он казался почти безлюдным. Основное население города составляют государственные служащие, Для того, чтобы стимулировать их к переезду в Путраджайю, государством были приняты различные правительственные субсидии и кредитные программы. Ожидается, что с каждым годом население города будет расти и дальше.

Что же касается наших дел, то скорее всего наши российские власти Путраджайю под Москвой не построят. Про переезд на новую территорию государственных учреждений уже давно все забыли. Зато пустующие подмосковные поля начинают интенсивно застраиваться коммерческой недвижимостью и похоже что это никто не контролирует. Так что скорее всего вместо "Новой Москвы" через некоторое время мы получим несколько новых районов типа "Южное Бутово", плохо связанных между собой, но зато ориентированных на Москву, куда это все и хлынет, усугубляя и без того тяжелый транспортный и демографический хаос.

И это очень, очень, очень, очень, очень печально.